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Complesso residenziale costituito da otto case a schiera in corso [..]

Complesso residenziale costituito da otto case a schiera in corso [..]

via Ticino, Taino (VA),  Lombardia
COD: 79-2019-AF-LC-01#3921  |  Proc. N. 79/2019 - Varese (9052)  |  Share
Description:
Complesso residenziale costituito da otto case a schiera in corso di costruzione disposte su tre livelli collegati da scala interna e disposte in quattro corpi bifamiliari speculari. L’area è compresa nel P.E.E.P. n. 1 - Comune di Taino, Permesso di Costruire 103/2009, prorogato ed attualmente scaduto. Il complesso è allo stato rustico tuttavia le abitazioni presentano un differente stato di avanzamento dei lavori. Per una migliore identificazione e descrizione le case a schiera verranno successivamente distinte come A-B, C-D, E-F e G-H. Il complesso sviluppa una superficie totale lorda commerciale di mq. 1.161,00 circa. La zona è caratterizzata da un’edilizia di tipo residenziale costituita prevalentemente da villini e edifici plurifamiliari. Il fabbricato ha accesso su Via Ticino, strada a basso traffico con discreta disponibilità di parcheggio. Allo stato attuale la proprietà, che è parzialmente delimitata da rete plastica da cantiere, risulta in stato di abbandono, tant’è che la vegetazione si è impadronita dell’area esterna rendendo difficoltoso l’accesso. Nessuna opera esterna è stata realizzata. Le abitazioni in oggetto sono in corso di costruzione e disposte su tre livelli collegati da scala interna identificati da progetto come segue: al piano terra soggiorno/pranzo, wc, cucina, portico, centrale termica e box auto; al piano primo disimpegno, bagno, camera, studio, camera matrimoniale, due balconi; al piano secondo mansardato locale di sgombero agibile, sottotetto non agibile. Nella camera matrimoniale al piano primo delle abitazioni G e H è stata riscontrata la presenza di una cabina armadio. L’abitazione A si trova allo stato rustico senza tramezzi interni. Sono posati i falsi telai. Le abitazioni B-C-D-E-F si trovano allo stato rustico senza tramezzi interni, ad eccezione di quelli che definiscono il piccolo wc al p.t.. Sono posati i falsi telai e controtelaio della porta scrigno del wc al p.t.. L’abitazione G si trova allo stato rustico con tramezzi interni. Sono posati i falsi telai e controtelai delle porte scrigno del p.t. e p.1. Nell’abitazione H sono state realizzate le pareti divisorie interne, gli intonaci e le condutture degli impianti termo-idraulico e elettrico. Sono posati i falsi telai e controtelai delle porte scrigno del p.t. e p.1. Nel sottotetto di tutte le abitazioni non è ancora stato delimitato il locale agibile (sgombero previsto in progetto). Le facciate esterne delle abitazioni sono intonacate e tinteggiate a calce. H. interna media rilevata al rustico è mt. 2,90 circa.
Pubblicazione effettuata su procura conferita dal creditore procedente.
Rustico
via Ticino  Taino
(VA),  Lombardia
:1161 mq
:Libero
: 2/3/2021
Judge: Dott.ssa Flamina D'Angelo
: Dott. Paolo Sterchele
: 79
Year: 2019
Court: Varese
: Sala Aste
REFERENTE VISITA BENE
 
Asta 9052
Data Asta
18/6/2021
Ore 16:00:00
17/06/2021
Ore 13:00:00
Tempo rimanente
0g 22h 13m 56s
Valore di perizia

725.000,00

Starting Bid

586.960,00

Minimum offer

440.220,00